Prenájom
1. Prvé stretnutie
Začíname osobným stretnutím, ideálne priamo v nehnuteľnosti. Tu si prejdeme všetky dôležité informácie – predstavy majiteľa, stav a špecifiká bytu či domu, ako aj naše odporúčania na úspešný prenájom.
2. Správne nastavenie ceny
Na základe analýzy trhu určujeme optimálnu výšku nájomného – tak, aby nehnuteľnosť nebola predražená a zároveň sa prenajala čo najrýchlejšie. Dobre stanovená cena je kľúčom k rýchlemu a bezproblémovému prenájmu.
3. Kvalitná prezentácia nehnuteľnosti
Dobrý vizuál predáva – a pri prenájmoch to platí dvojnásobne. Preto sa postaráme o profesionálne fotografie, homestaging a atraktívny popis nehnuteľnosti. Čistý, príjemne zariadený priestor má oveľa vyššiu šancu zaujať serióznych záujemcov.
4. Efektívny marketing
Bez správneho marketingu aj tá najlepšia nehnuteľnosť ostane bez záujemcov. Inzerujeme na najnavštevovanejších realitných portáloch, využívame sociálne siete a našu databázu klientov.
5. Starostlivo vedené obhliadky a výber nájomcu
Profesionálne vedené obhliadky sú základ. Pri výbere nájomcu si dávame záležať – sledujeme jeho správanie, zisťujeme jeho plány a preverujeme relevantné informácie. Snažíme sa minimalizovať riziká a zabezpečiť dlhodobý a bezproblémový nájomný vzťah.
6. Uzatvorenie nájomnej zmluvy a odovzdanie nehnuteľnosti
Po výbere vhodného nájomcu pripravíme všetky potrebné dokumenty vrátane nájomnej zmluvy a protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. Majiteľ tak dostane všetky dôležité informácie o nájomcovi a odporúčania k ďalšiemu postupu.
7. Starostlivosť aj po podpise zmluvy
Naša práca nekončí podpisom zmluvy. Šesť týždňov pred jej skončením kontaktujeme majiteľa aj nájomcu a zisťujeme, či majú záujem o pokračovanie. Ak je potrebné hľadať nového nájomcu, okamžite obnovujeme inzerciu a zabezpečujeme plynulý prechod medzi nájomníkmi bez zbytočných výpadkov príjmu.
Garancia spoľahlivého nájmu
Ak nájomca predčasne odíde, bezplatne nájdeme nového. Jednoducho a bez starostí.